תכנון ובניה והפקעות

לעורכי הדין במשרד ל.עמידור ושות’ ניסיון עשיר וארוך שנים בתחום התכנון והבניה כולל מתן ייעוץ משפטי שוטף במסגרת הכנת תוכניות מתאר בסמכות ועדה מחוזית וכן תוכניות מתאר בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 א’ לחוק התכנון והבניה, תשכ”ה – 1965, הכנת תוכניות לאיחוד וחלוקה, ייצוג בהתנגדויות ובעתירות מנהליות כנגד מוסדות התכנון.

לעורכי הדין במשרד ל.עמידור ושות’, ניסיון עשיר בליווי הוצאת היתרים, מתן הקלות, תשלום אגרות והיטלי פיתוח וכן ייצוג בפני ועדת ערר לפיצויים ולהיטל השבחה, קבלת אישור התחברות למערכות המים והחשמל לפי סעיף 157 א’ לחוק התכנון והבניה – תשכ”ה, 1965 (טופס 4) והיתר אכלוס.

משרד ל.עמידור ושות’ מייצג ועדות מקומיות בצד התושבים בתביעות בגין ירידת ערך מקרקעין לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, תשכ”ה – 1965. במסגרת זו מטפל בעבור התושבים וישובים עוטפי נתב”ג בתביעת ירידת ערך בהיקף הגדול ביותר שנראה עד כה במדינת ישראל.

אכיפת דיני מקרקעין

עורכי הדין במשרד ל.עמידור ושות’ נבחרו על-ידי משרד הפנים ומשרד המשפטים לשמש כתובעים חיצוניים הכפופים במישרין למחלקה לאכיפת דיני מקרקעין בפרקליטות המדינה. במסגרת זו מוטלות על עורכי הדין משימות אכיפה רחבות היקף ובעלות מורכבות רבה. בין היתר טיפלו ומטפלים עורכי הדין במשרד באכיפת הוראות פרק י’ לחוק התכנון והבניה על גני אירועים, מתחמי עסקים עצומים ובתיקים המנוהלים כנגד נבחרי ציבור (גן השקמים, גן הזית, מתחם געש, צומת ירקונים ועוד אתרים בעלי חשיבות קרדינלית).

במסגרת ייצוג היועץ המשפטי לממשלה עושים עורכי הדין במשרד ל.עמידור ושות’ שימוש יצירתי בפרק י’ לחוק התכנון והבניה וממצים את הוראותיו השונות למיגור תופעת שימוש בלתי חוקי ללא היתר או בסטיה מהיתר בתיקים עליהם מופקדים.

הפקעות

לעורכי הדין במשרד ל.עמידור ושות’ נסיון בליווי ועדות מקומיות או גופים מדינתיים האמונים על קביעת יעודים ציבוריים להרחבת דרכים, פיתוח שטחים ציבוריים פתוחים והנחת תשתיות (דוגמת נ.ת.ע – נתיבי תחבורה עירוניים להסעת המונים בע”מ).

במסגרת השרות הניתן על-ידם מלווים עורכי הדין את התהליכים הסטטוטורים מקביעת הייעוד, דיון בהתנגדויות ועד לפרסום הודעות הפקעה על-פי חוק התכנון והבניה תשכ”ה – 1965 ופקודת הקרקעות – 1943.

לעורכי הדין ממשרד ל.עמידור ושות’ נסיון רב בטיפול בהליכים משפטיים למסירת חזקה במקרקעין המיועדים לצרכי ציבור ובתביעות פיצויים לפי סעיף 9 א’ לחוק לתיקון דיני הרכישה לצרכי ציבור, התשכ”ד – 1964.

בין לקוחותינו בתחום דיני ההפקעות נמנות עיריית תל אביב-יפו, עיריית רמת השרון, עיריית אשקלון, נ.ת.ע – נתיבי תחבורה עירוניים להסעת המונים וחלמיש – חברה ממשלתית עירונית לשיקום שכונות ולהתחדשות עירונית בתל אביב-יפו בע”מ.



מאת: ליאור עמידור